Долевое строительство в Ярославле

Долевое строительство в Ярославле пользуется известностью уже не один год, но при этом еще вызывает немало вопросов и опасений у людей. На сегодняшний день долевое строительство — это единственный из наиболее популярных и привлекательных методов приобрести жилье с ценой в разы ниже стоимости, чем на вторичном рынке. Долевое участие в строительстве жилья — это метод не так стремительно, однако зато выгодно приобрести квадратные метры. Тем не менее есть и непривлекательная область участия в долевом строительстве — присутствие немалого числа обманутых дольщиков — людей, инвестировавших крупные средства в строительство и пострадавших от недобросовестности девелоперов. В следствии этого окончательный итог при долевом строительстве находится в зависимости от подбора компании-застройщика. При заключении сделки со строительной фирмой непременно нужно обратить внимание на документы: удостоверитесь, что у застройщика есть правоустанавливающие документы на земельный участок (на праве собственности либо аренды), на котором будет возводиться квартирное размещение; проконтролируйте присутствие разрешения на строительство многоквартирного здания и проектной декларации. В случае если в период заключения соглашения застройщик не предоставит вам данные документы по любым на то обстоятельствам, то от заключения договора нужно отказаться.

Согласно сведениям Министерства регионального развития, Ярославская сфера по вводу в строительство жилья занимает 2-ое положение в Центральном Федеральном Округе. Как же подобрать честного застройщика? Допускается обратиться к рейтинговому реестру. В нем сосредоточены независимые и документально подтвержденные сведения о экономической состоятельности застройщика, целевом распределении денег, репутации, привлечении к управленческой ответственности, налоговых преступлениях. Список обновляется всегда. Основывается он на поквартальной отчетности застройщиков. Список тщательнейшим образом проверяется жилищной инспекцией по Ярославской области. Если есть нарушения, через суд временно останавливается процедура привлечения денег дольщиков.

В нынешних условиях одним из ключевых методов финансирования строительства является вовлечение денег участников долевого строительства. Это хорошая почва для формирования финансово-строительных пирамид. А результаты — тысячи обманутых людей без средств и жилья. В настоящее время в Ярославской области насчитывается примерно 800 обманутых дольщиков. Обычно застройщики называют много факторов, по которым не сдают в период в эксплуатацию жилые здания, чаще всего это отсутствие денег, технические трудности, такие как подсоединение к системам водоснабжения и электроснабжения.